1405, Rue AdélardMagog


MLS / ID #10865116

  • Façade
  • Photo aérienne
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salon
  • Salon
  • Photo aérienne
  • Salon
  • Photo aérienne
  • Salle de bains
  • Bureau
  • Bureau
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau
  • Terre/Terrain
  • Balcon
  • Face arrière
  • Salle d'eau
  • Extérieur
  • Escalier
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Extérieur
  • Façade
  • Face arrière
  • Terre/Terrain
  • Terre/Terrain
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne

Description

Cette charmante maison de plain-pied, dotée de 4 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école primaire Saint-Pie-X et à quelques minutes seulement du centre-ville. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine lumineuse équipée d'une porte patio et une vaste salle à manger. Le sous-sol, aménagé avec une entrée extérieure et un espace salon, offre un espace supplémentaire fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un abri d'auto ainsi qu'un grand terrain de 9064 pieds carrés. Cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations.


Informations supplémentaires

  • Idéal pour une jeune famille cette propriété est voisine de l'école primaire Sainte-Pie-X, à quelques minutes de marche du parc des Hautes-Sources, du CPE la Pleine Lune, de la piste cyclable et plus encore.

    Le vendeur autorise les visites à partir du 2 avril 2024, mais donne instructions aux courtiers d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 9 avril 2024 à 16h. Toutes les offres d'achat doivent avoir un délai de réponse minimum jusqu'au 10 avril 2024 à 20h.


Inclusion

Lustres, luminaires, rideaux et tringles, meuble buffet à gauche du four, remise.

Exclusion

Meubles, lave-vaisselle et les effets personnels.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Bois
4.3x6.0 P
Cuisine 1er niveau/RDC Bois
12.7x20.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Bois
10.1x13.5 P
Salon 1er niveau/RDC Bois
13.11x11.8 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC Bois
10.2x11.3 P
Salle de bains 1er niveau/RDC Céramique
5.6x11.10 P
Salle familiale Sous-sol Plancher flottant
9.3x10.10 P
Chambre à coucher principale Sous-sol Plancher flottant
12.0x13.1 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
10.9x10.0 P
Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant
9.8x9.11 P
Salle d'eau Sous-sol Plancher flottant
5.8x14.11 P
Laveuse et sécheuse

Dépenses

Coût d'énergie 1 957,00 $
Taxes municipales 1 815,00 $
Taxes scolaires 118,00 $
Total 3 890,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction1961
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain51 200,00 $
Évaluation du batiment99 000,00 $
Évaluation totale150 200,00 $
TypeMaison de plain-pied
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentDétaché (Isolé)
Nombre d'étages-
Façade du batiment7.44 Mètres
Profondeur du batiment11.69 Mètres
Façade du terrain18.29 Mètres
Profondeur du terrain47.61 Mètres
Superficie du terrain842.1 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres4
Nombre de chambres au sous-sol3
Nombre de chambres hors-sol1
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Abri d'auto Attaché
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (2), À l'abri (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

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Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444