1564, Rue KestemanSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


MLS / ID #10619830

  • Photo aérienne
  • Façade
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Vue d'ensemble
  • Cuisine
  • Garde-manger
    Autre

    Garde-manger

  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Salon
  • Salon
  • Salle d'eau
  • PASAGEWAY
  • PASAGEWAY
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
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  • Balcon
  • Face arrière
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Description

Maison de ville moderne sur 3 étages, construite en 2023. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une généreuse aire ouverte baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine spacieuse incluant un grand garde-manger walk-in. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Le sous-sol, prêt à être aménagé selon vos besoins, offre un espace supplémentaire personnalisable. Cette maison incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et style contemporain. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre chez-vous idéal.


Informations supplémentaires

  • À proximité de toutes les commodités et de l'autoroute, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la nouvelle école primaire, l'école de la Croisée, et à quelques minutes des quartiers de Rock-Forest et de St-Élie. Offrant un cadre de vie idyllique, dynamique et enrichissant, vous aurez un accès direct à la piste cyclable, tout en profitant de la quiétude et de la sérénité des espaces verts et du parc urbain avoisinant.
  • Rez-de-chaussée offrant une aire ouverte lumineuse et une salle d'eau pratique.
  • Cuisine moderne avec îlot central, un grand garde-manger walk-in dissimulé offre un espace de rangement généreux et organisé, permettant de garder la cuisine propre et dégagée.
  • L'étage comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains complète.
  • Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins et vos envies.
  • Toutes les fenêtres sont équipées de stores et de toiles sur mesure pour un contrôle optimal de la luminosité et de l'intimité.
  • À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec le dessous fermé pour du rangement et d'une haie de cèdre fraîchement plantée pour plus d'intimité.


Inclusion

Lustres, luminaires, toiles/stores, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusion

Meubles et les effets personnels, rideaux et tringles à rideaux.


Détails des pièces

Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Céramique
5.3x5.3 P
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant
12.2x13.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant
15.1x7.6 P
Cuisine 1er niveau/RDC Céramique
12.6x12.2 P
Garde-manger 1er niveau/RDC Céramique
4.3x5.8 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC Céramique
6.0x6.1 P
Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant
11.0x12.7 P
Walk-in: 5'11 X 6'9
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.0x12.5 P
Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant
9.4x9.10 P
Salle de bains 2ième étage Céramique
8.1x9.0 P
Salle familiale Sous-sol Béton
18.4x31.4 P
Salle mécanique Sous-sol Béton
6.2x6.2 P

Dépenses

Taxes municipales 2 605,00 $
Taxes scolaires 165,00 $
Total 2 770,00 $

Autres informations

Délais occupation30 jours
Année de construction2023
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain33 400,00 $
Évaluation du batiment169 800,00 $
Évaluation totale203 200,00 $
TypeMaison à étages
Année d'évaluation2024
Déclaration du vendeurVoir courtier inscripteur
Catégorie de la propriétéRésidentiel
Type de batimentEn rangée
Nombre d'étages-
Façade du batiment20 Pieds
Profondeur du batiment34 Pieds
Façade du terrain6.1 Mètres
Profondeur du terrain34 Mètres
Superficie du terrain207.4 Mètres carrés
Nombre de pièces11
Nombre de chambres3
Nombre de chambres hors-sol3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles d'eau1
Nombre d'unité au total-
StatutVendu
Vente sans garantie légaleNon

Caractéristiques supplémentaires

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle, Pierre de béton
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Calcul de versements

À partir des informations suivantes, déterminez le montant de vos versements hypothécaire

Montant du prêt
Mise de fonds
Taux d'intérêt Amortissement

3 ADRESSES POUR MIEUX VOUS SERVIR

Bureau de Magog

2300 Rue Principale O,
Magog, QC J1X 0J1
(819) 847-0444

Bureau de Sherbrooke

2624 Rue King Ouest,
Sherbrooke, QC J1J 2H1
(819) 820-0777

Bureau de Bromont

837 Rue Shefford #102,
Bromont, QC J2L 1C4
(819) 847-0444